Giới thiệu
Thành phố Đà Nẵng – “thành phố đáng sống” của Việt Nam – đang chứng kiến sự bùng nổ ở phân khúc bất động sản cao cấp. Trong số các dự án nổi bật, Masteri Rivera Đà Nẵng – siêu phẩm đầu tiên của Masterise Homes tại miền Trung – đã nhanh chóng trở thành tâm điểm.
Với vị trí tam hà giao hội hiếm có bên sông Hàn, hệ tiện ích compound 31+ chuẩn resort, thiết kế hiện đại và pháp lý minh bạch, Masteri Rivera không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong 5–10 năm tới.
Bài viết này sẽ mang đến cái nhìn toàn diện nhất về Căn hộ Masteri Rivera Đà Nẵng – Biểu tượng sống ven sông Hàn, từ tổng quan dự án, vị trí, thiết kế, tiện ích, giá bán, tiến độ đến tiềm năng đầu tư.
1. Tổng quan dự án Masteri Rivera Đà Nẵng
Tên dự án: Masteri Rivera Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Masterise Homes (hợp tác Công ty TNHH Phát triển Nhà Tuyên Sơn)
Vị trí: 50 Quy Mỹ, Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, Đà Nẵng
Quy mô: 2 tòa tháp cao 39 tầng, 1.196 căn hộ
Loại hình: 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Dual Key
Tổng diện tích đất: 18.296 m²
Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất liền tường cao cấp – Masteri Collection, kính Low-E 3 lớp full trần
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý III/2026
👉 Masteri Rivera là dự án compound cao cấp hiếm hoi tại trung tâm Đà Nẵng, mang đến trải nghiệm sống 5 sao “resort tại gia” cho cư dân.
2. Vị trí Masteri Rivera – Tam hà giao hội, tâm điểm kết nối
2.1 Tọa độ phong thủy hiếm có
Masteri Rivera nằm tại hợp lưu 3 dòng sông: Hàn – Cẩm Lệ – Cầu Đỏ. Theo phong thủy, vị trí “tam hà giao hội” tượng trưng cho sự thịnh vượng, tài lộc và bền vững lâu dài.
2.2 Kết nối hoàn hảo
1 phút: Lotte Mart, Trường Quốc tế Skyline.
5 phút: Asia Park, Cung Thể thao Tiên Sơn.
10 phút: Biển Mỹ Khê, Cầu Rồng, Vinmec.
15 phút: Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.
30 phút: Phố cổ Hội An.
👉 Sở hữu Masteri Rivera, cư dân chỉ mất vài phút để tận hưởng đầy đủ dịch vụ mua sắm – giải trí – giáo dục – y tế – du lịch.
3. Thiết kế kiến trúc & căn hộ Masteri Rivera
3.1 Kiến trúc hiện đại, sang trọng
Dự án gồm 2 tòa tháp song song cao 39 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại – tối giản – tối đa hóa ánh sáng. Hệ kính Low-E full trần giúp căn hộ:
Đón trọn ánh sáng tự nhiên.
Cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng.
View toàn cảnh sông Hàn & thành phố.
3.2 Mặt bằng căn hộ
Các loại căn hộ đa dạng:
1PN+ (47–52 m²): phù hợp chuyên gia, cặp đôi trẻ.
2PN (66–69 m²): sản phẩm “xương sống”, dễ cho thuê.
2PN+ (73–85 m²): thêm không gian +1 linh hoạt.
3PN (79–113 m²): rộng rãi, cho gia đình đa thế hệ.
Dual Key (~101 m²): “2 căn hộ trong 1”, tối ưu khai thác cho thuê.
👉 Masteri Rivera mang đến giải pháp sống linh hoạt, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng từ an cư đến đầu tư.
4. Hệ tiện ích compound 31+ chuẩn resort
4.1 Tiện ích dưới nước
Hồ bơi resort tràn bờ.
Hồ bơi trẻ em.
Lounge chìm (Sunken Lounge).
4.2 Tiện ích ngoài trời
Sky Lounge & Vườn trên mây.
Vườn yoga – vườn thiền.
Khu BBQ, sân chơi trẻ em “Thám hiểm rừng sâu”.
Vườn thú cưng, sân Pickleball.
4.3 Tiện ích trong nhà
Sảnh đón khách 5 sao.
Business Hub (co-working space).
Thư viện & phòng đọc sách.
Kid’s Club & Teen’s Club.
👉 Với hệ tiện ích này, Masteri Rivera không chỉ là nơi ở, mà là “resort tại gia” – đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, giải trí, nghỉ dưỡng.
5. Giá bán & chính sách bán hàng 2025
5.1 Giá bán tham khảo
1PN+: 4,0 – 4,6 tỷ.
2PN: 4,8 – 5,5 tỷ.
2PN+: 5,5 – 6,3 tỷ.
3PN: 7,0 – 8,0+ tỷ.
Dual Key: 7,5 – 8,5 tỷ.
5.2 Chính sách ưu đãi
Chiết khấu thanh toán sớm: 15–16%.
Tri ân khách hàng Đà Nẵng – Quảng Nam: 2%.
Tri ân cư dân Masterise: 1%.
Tặng 24–36 tháng phí quản lý.
5.3 Chính sách vay ngân hàng
Hỗ trợ vay 70–80%.
Lãi suất 0% đến 2028, ân hạn nợ gốc.
👉 Với mức giá cạnh tranh hơn The Filmore 30–50%, Masteri Rivera có biên độ tăng giá rõ rệt.
6. Tiến độ xây dựng & thời gian bàn giao
2024 – 2025: Hoàn thiện móng & phần thô.
Đầu 2026: Thi công hoàn thiện nội thất & cảnh quan.
Quý III/2026: Dự kiến bàn giao.
👉 Đây là giai đoạn vàng để mua vì giá còn mềm & nhiều ưu đãi. Khi bàn giao, dự kiến giá có thể đạt 90–110 triệu/m².
7. Tiềm năng đầu tư Masteri Rivera Đà Nẵng
7.1 Thị trường Đà Nẵng phục hồi mạnh
GDP Q1/2025: tăng 11,36%, dẫn đầu miền Trung.
FDI 2024: tăng 31,5%, tập trung công nghệ cao, du lịch.
Hạ tầng: siêu cảng Liên Chiểu, mở rộng sân bay, cao tốc liên vùng.
7.2 Biên độ tăng giá
Hiện tại: 70–90 triệu/m².
Bàn giao 2026: 90–110 triệu/m².
Sau 2028: có thể đạt 120–150 triệu/m².
7.3 Tiềm năng cho thuê
2PN: 16–22 triệu/tháng.
2PN+: 18–25 triệu/tháng.
Dual Key: 28–35 triệu/tháng (2 hợp đồng).
👉 Yield trung bình 4,5–6,8%/năm – cao hơn mặt bằng chung Đà Nẵng.
8. So sánh Masteri Rivera với các dự án khác
The Filmore (Bạch Đằng, đã bàn giao): 100–200 triệu/m², boutique, số lượng căn ít.
Altara Residences: gần biển, giá 60–80 triệu/m², nhưng xa trung tâm.
Masteri Rivera: 70–90 triệu/m², vị trí trung tâm, tiện ích compound, dư địa tăng giá cao.
👉 Đây là dự án cân bằng tốt nhất giữa vị trí – giá – tiện ích – tiềm năng đầu tư.
Kết luận – Biểu tượng sống ven sông Hàn
Masteri Rivera Đà Nẵng không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp, mà là biểu tượng sống mới ven sông Hàn, mang đến:
Vị trí độc tôn “tam hà giao hội”.
Tiện ích compound 31+ chuẩn resort.
Thiết kế hiện đại, 100% căn view đẹp.
Giá bán cạnh tranh, chính sách tài chính ưu việt.
Tiềm năng tăng giá & cho thuê bền vững.
👉 Năm 2025 chính là thời điểm vàng để sở hữu Masteri Rivera – trước khi giá tăng mạnh giai đoạn 2026–2030.
