Giới thiệu
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, dự án Masteri Rivera Đà Nẵng – siêu phẩm căn hộ hạng sang đầu tiên của Masterise Homes tại miền Trung – đã nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Với vị trí độc tôn bên sông Hàn, thiết kế “compound” khép kín và hệ tiện ích chuẩn 5 sao, câu hỏi được đặt ra là: Năm 2025, có nên đầu tư Masteri Rivera Đà Nẵng không?
Hãy cùng tôi phân tích chi tiết từ vị trí, tiện ích, giá bán, chính sách đến tiềm năng sinh lời để giúp anh chị có góc nhìn toàn diện trước khi quyết định xuống tiền.
Tổng quan dự án Masteri Rivera Đà Nẵng
Tên dự án: Masteri Rivera Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Masterise Homes (hợp tác cùng Công ty TNHH Phát triển Nhà Tuyên Sơn)
Quy mô: 2 tòa tháp cao 39 tầng, 1.196 căn hộ
Vị trí: Số 50 Quy Mỹ, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Loại hình sản phẩm: 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Dual Key
Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất liền tường cao cấp thuộc “Masteri Collection”
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài
Thời gian bàn giao: Quý III/2026
Vị trí “Kim cương” – Tam hà giao hội
Điểm mạnh lớn nhất của Masteri Rivera chính là tọa độ phong thủy hiếm có “tam hà giao hội” – nơi hợp lưu của ba dòng sông Hàn, Cẩm Lệ và Cầu Đỏ. Đây là thế đất được các chuyên gia phong thủy đánh giá là mang lại tài lộc, thịnh vượng.
Ngoài ra, dự án còn nằm tại trung tâm quận Hải Châu, kết nối thuận tiện:
1 phút đến Lotte Mart, Trường Quốc tế Skyline
5 phút đến Asia Park, Cung Thể thao Tiên Sơn
10 phút đến biển Mỹ Khê, Cầu Rồng
15 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
Với vị trí này, gần như 100% căn hộ có tầm nhìn sông Hàn và là điểm ngắm pháo hoa quốc tế lý tưởng.
Tiện ích đẳng cấp – Chuẩn sống resort trong lòng thành phố
Masteri Rivera kiến tạo một mô hình “compound” khép kín với hơn 31 tiện ích đặc quyền, bao gồm:
Hồ bơi resort tràn bờ & hồ trẻ em
Sky Lounge, Vườn trên mây, vườn thiền – yoga
Khu vui chơi “Thám hiểm rừng sâu” & vườn thú cưng
Sân Pickleball, phòng gym, khu BBQ, thư viện đọc sách
Điều này giúp dự án nổi bật hơn hẳn các căn hộ cao cấp khác tại Đà Nẵng, vốn thường phụ thuộc nhiều vào tiện ích công cộng.
Thiết kế & sản phẩm căn hộ
Căn hộ Masteri Rivera được thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên với hệ kính Low-E 3 lớp full trần. Mỗi căn hộ đều có 2 logia, đảm bảo không gian sống thoáng đãng.
Các loại hình chính:
1PN+ (45–59 m²): Giá từ 4 tỷ – phù hợp chuyên gia, cặp đôi trẻ
2PN (60–73 m²): Giá từ 4,8 tỷ – thanh khoản cao, hợp gia đình nhỏ
2PN+ (73–85 m²): Giá từ 5,5 tỷ – không gian rộng rãi, linh hoạt
3PN (90–113 m²): Giá từ 7 tỷ – dành cho gia đình đa thế hệ
Dual Key (~102 m²): Giá từ 7,5 tỷ – tối ưu cho thuê kép
Giá bán & chính sách thanh toán 2025
Giá bán trung bình: 70 – 80 triệu/m² (tương đương 4,4 – 7,5 tỷ/căn)
Chính sách ưu đãi hấp dẫn:
Chiết khấu lên đến 15–16% cho khách thanh toán sớm
Hỗ trợ vay 70–80% giá trị, lãi suất 0% đến năm 2028
Tặng 24–36 tháng phí quản lý
Chiết khấu riêng 2% cho khách có hộ khẩu Đà Nẵng – Quảng Nam
Rõ ràng, Masterise Homes đang tung ra chiến lược tài chính mạnh mẽ để hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Tiềm năng đầu tư 2025–2030
1. Thị trường Đà Nẵng phục hồi mạnh
GDP Đà Nẵng tăng trưởng 11,36% quý I/2025, đứng đầu miền Trung.
FDI tăng 31,5% năm 2024, đặc biệt trong công nghệ cao & du lịch.
Hạ tầng trọng điểm: siêu cảng Liên Chiểu 50 triệu tấn/năm, mở rộng sân bay Đà Nẵng, cao tốc liên vùng.
2. Dư địa tăng giá căn hộ hạng sang
Giá bán căn hộ tại Hải Châu dao động từ 42 – 202 triệu/m².
Masteri Rivera mới ở mức 70 – 80 triệu/m² ⇒ vẫn có biên độ tăng giá lớn khi bàn giao 2026.
3. Nhu cầu thuê cao
Dual Key và căn 2PN rất tiềm năng cho thuê, đặc biệt phục vụ chuyên gia, khách quốc tế làm việc tại Đà Nẵng.
So sánh Masteri Rivera với đối thủ
The Filmore Đà Nẵng: Đã hoàn thiện, giá 100–200 triệu/m², ít rủi ro nhưng biên lợi nhuận thấp.
Masteri Rivera: Đang xây dựng, giá mềm hơn (70–80 triệu/m²), tiềm năng tăng giá cao nhưng có rủi ro tiến độ.
Rủi ro cần lưu ý
Giá bán cao hơn mặt bằng trung bình Đà Nẵng
Dự án hình thành trong tương lai ⇒ có rủi ro tiến độ thi công
Masterise Homes lần đầu phát triển tại Đà Nẵng ⇒ cần thời gian xây dựng niềm tin địa phương
Kết luận: Có nên đầu tư Masteri Rivera 2025?
👉 CÓ nếu anh chị:
Tìm kiếm tài sản cao cấp, vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá mạnh đến 2026.
Muốn sở hữu căn hộ để ở với hệ tiện ích “resort trong lòng phố” chuẩn quốc tế.
Là nhà đầu tư trung – dài hạn, có thể chấp nhận rủi ro về tiến độ để đổi lấy lợi nhuận vốn.
👉 CẦN CÂN NHẮC nếu anh chị kỳ vọng nhận nhà ngay, hoặc muốn đầu tư ngắn hạn.
➡️ Nhìn chung, Masteri Rivera Đà Nẵng là lựa chọn sáng giá bậc nhất năm 2025 cho cả ở và đầu tư. Với chính sách bán hàng linh hoạt, pháp lý minh bạch và tiềm năng thị trường lớn, đây là thời điểm vàng để xuống tiền trước khi giá tăng mạnh trong 2–3 năm tới.
